Os portugueses pagam cada vez mais para comprar casa através de crédito, face às sucessivas subidas da taxa de juro de referência, pelo
Banco Central Europeu.Preve-se um novo aumento de 0,25% para Dezembro, resultando numa taxa de 3,50 por cento.A maioria dos créditos à habitação tem como base uma taxa variável indexada, por norma a Euribor a
3, 6 ou 12 meses, cuja evolução acompanha a taxa de referência.

Por exemplo, a Euribor a 6 meses era de 3,779% em 14 de Novembro.A este valor há que acrescentar o spread, que corresponde, grosso
modo, à margem do banco.

Se pensa comprar casa com recurso a financiamento nos próximos tempos, dê alguma margem para eventuais subidas das taxas de juro.
Adicione, por exemplo, 1% a 2% à taxa anual nominal (TAN) indicada pelo banco e veja se consegue pagar a mensalidade. As propostas dos
bancos devem incluir estas contas.

Para quem já contratou, ajudamo-lo a calcular o efeito do agravamento da taxa na prestação, bem como a contorná-lo, com medidas como
negociar o spread ou transferir para um banco com melhores condições. Para tal, considerámos um empréstimo de 100 mil euros,com prazo em falta de 20 anos e prestação de 667,99 euros.O spread é de 1,5% e a taxa anual nominal (TAN) de 5,145 por cento.

Recorra aos simulador de crédito habitação , disponivel nos sites dos bancos , assim poderá ficar com uma ideia de quanto irá pagar de prestação pelo seu crédito habitação.