Pagar só juros no início do crédito habitação ou adiar parte da dívida para o final encarecem
o empréstimo em quase 30 mil euros, para um financiamento de 150 mil,
a 30 anos, com taxa anual nominal de 5 por cento.

Depois da guerra dos spreads baixos e da isenção de custos na
transferência do crédito,os bancos concentram-se em prestações cada vez mais
reduzidas. Estas “facilidades”,possíveis com a carência e o diferimento de capital, não são
recentes. A primeira popularizou-se com os créditos à construção e
habitação intercalar, para sinalizar ou trocar de casa. E o conceito
da segunda já era explorado pelo leasing, embora com algumas diferenças. Novidade é o facto
de os bancos banalizarem estas modalidades no crédito à habitação,
antes só usadas em casos especiais.

Na publicidade, os bancos destacam sobretudo vantagens, aliciando os consumidores com prestações
“suaves”. Mas muitos desconhecem que poderão pagar um empréstimo cerca de 10% mais caro.Experimente usar os simuladores de crédito habitação existente nos sites dos bancos para poder saber quanto vai pagar de prestação.