O empréstimo da casa é, por norma,a maior despesa. O arrendamento pode
ser uma opção. Nem sempre é possível comprar a habitação desejada. Por
exemplo, um empréstimo de € 150 mil,em 30 anos, tem uma prestação de
€ 900 (TAN de 6 por cento). Uma família com € 1500 líquidos mensais e filhos
dificilmente suportará este encargo.

Além das subidas das taxas de juro do credito habitação,também tem de contar com os restantes emprestimos,sejam eles credito pessoal, credito automovel ou até mesmo cartão de credito.

Para fazer face a estes inesperados da vida, tente poupar e juntar pelo menos o valor equivalente a 5 ordenados.

Quando chegar a altura de procurar casa, faça bem as suas contas e veja quanto pode pagar por mês.O valor que irá pagar mensalmente,em caso algum deverá ultrapassar os 30% do seu orçamento mensal, pois caso ultrapasse , poderá vir a ter problemas com os pagamentos das prestações da sua casa.
Depois de definir o valor que poderá pagar por Mês, fale com o seu banco e faça uma simulação de crédito para encontrar o valor máximo que poderá pedir para a sua casa.
Assim que tiver o valor, é uma questão de encontrar a casa certa.
Para finalizar, fica um conselho muito importante que é o saber negociar o seu crédito habitação, este conselho também é válido para credito pessoal ou credito automovel.
Faça diversas simulações de credito em outros bancos, para que possa depois negociar com o seu.Se um outro banco lhe oferecer melhores condições, aproveite

Amortizar o capital em dívida e simultaneamente reduzir o prazo
embaratece bastante o custo final do crédito, por diminuir os juros a
pagar. Na prática, é possível, por exemplo, encurtar o prazo e manter
o valor da prestação. Num crédito à habitação de € 100 000 a 20 anos
e à taxa de 5,5%, a prestação seria de 687,89 euros. Se se encurtasse o
prazo 5 anos, a mensalidade subiria para 817,08 euros.Sendo assim, caso tenha dinheiro disponivel e que não lhe faça falta
amortize o seu crédito, pois conseguirá pagar menos pelos juros do seu crédito habitação.

O BPI ,como todos sabem é um dos principais Bancos Privados a operar em Portugal,competindo num mercado extremamente agressivo,
o BPI destaca se pela sua vasta gama de produtos.Apresentamos lhe o Crédito Habitação Bpi,que lhe permite comprar casa nova,usada, trocar de casa , comprar a sua segunda habitação ou até mesmo
transferir o seu crédito habitação de um qualquer outro Banco, para o BPI. Ao trocar o seu Banco pelo BPI, não terá qualquer custo, pois o BPI
garante lhe o pagamento de todas as despesas, mesmo as de pagamento antecipado do seu crédito habitação.

O crédito habitação BPI, garante lhe financiamento até 100% do valor da avaliação da sua casa,prazos até 50 anos que tem a vantagem
de pagar menos pelas prestações do seu crédito habitação.

Uma das principais caracteristícas do BPI, é a preocupação com os mais jovens, que estão agora a iniciar a sua vida adulta
e pretendem comprar casa através de crédito.Para os jovens, o BPI tem um crédito habitação em que as prestações começar por ser baixas, aumentando
durante 10 anos, até estabilizarem, assim o BPI garante uma importante ajuda para os jovens, no momento que eles mais precisam.í
Também é possível pedir um período de carência de capital, em que nos primeiros anos do crédito habitação só paga apenas juros.

Caso procure crédito habitação para comprar casa, visite um balcão BPI e faça a sua simulação.

Ao comprar casa,nem sempre é fácil escolher o melhor crédito habitação no meio de tanta oferta disponivél no mercado.
Para fazer a melhor escolha para o seu caso deve ter em atenção os seguintes factores na escolha do crédito Habitação.

Spread e TAEG:

O Spread é a taxa que o Banco cobra para lhe emprestar o dinheiro.Além da taxa de juro de referência que é a Euribor, o Banco adiciona á sua prestação
a sua comissão. Tente sempre negociar esta taxa, quanto mais baixo for o Spread , menos irá pagar pelo seu crédito Habitação.
Mais importante que o Spread é sem duvida a TAEG, pois é a soma do custo total que irá pagar ao contrair o seu crédito Habitação.Isto é, além do valor
que irá pedir pelo seu empréstimo, deverá acrescer a TAEG e encontra o valor total que irá pagar até ao pagamento final do seu crédito

Ao comprar casa, fale sempre com vários Bancos de forma a conseguir a melhor solução de Crédito Habitação para o seu caso.
Faça simulações no maior numero de Bancos que puder, assim ficará na posse de todos os dados para poder negociar o seu crédito habitação.

Existem ainda muitos outros factores a ter em conta , ao escolher o seu crédito tenha atenção aos próximos posts deste Blog.